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房屋質(zhì)量檢測(cè)公司|行業(yè)認(rèn)可房屋檢測(cè)報(bào)告|湖北安測(cè) 

湖北安測(cè)是業(yè)內(nèi)的檢測(cè)、鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)公司，專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)，工程測(cè)量勘察，房屋質(zhì)量檢測(cè)，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震安全性評(píng)價(jià)，建筑或者房屋新建好后，看房屋的沉降情況也會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)測(cè)

與過去相比，越來越多的國人在購房時(shí)將眼光投向于精裝修房屋。其主要原因在于精裝修房屋相比于毛坯房能夠節(jié)省業(yè)主大量的時(shí)間和精力，但是精裝修房間由于沒有全程的監(jiān)控的裝修過程，其質(zhì)量是否有保障是許多業(yè)主所擔(dān)憂的。所以越來越多的業(yè)主在購房前會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測(cè)

（一）檢查房屋有無裂縫

　　首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。


　　若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。


　　看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。

　　（二）檢查房屋有無傾斜

檢查房屋傾斜

　　雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。


　　（三）檢查房屋有無滲漏


　　購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。


　　（四）檢查墻面、地面

檢查墻地面


　　對(duì)于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點(diǎn)”。


　　若石灰沒有經(jīng)過足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。


　　（五）檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過處理


　　看水是否能通暢無阻地排向出水口。