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廣州越秀區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)官司律師；解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同律師 

陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號(hào)：chen21070529  ； QQ：522-542-947。陳銳娜律師是廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師，特擅長(zhǎng)宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效解除合同糾紛、貨款購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商鋪?zhàn)赓U買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，怎么要回首付款和定金？贈(zèng)與合同糾紛、解除合同退押金律師、保險(xiǎn)合同糾紛；服務(wù)合同糾紛；借款、貨款合同、租賃合同糾紛案. 北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9層，地鐵：5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。 

可以委托律師代查對(duì)方財(cái)產(chǎn)，包括：對(duì)方賬戶(hù)金額、房產(chǎn)信息、車(chē)輛信息、公司等，可申請(qǐng)法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)便于后期執(zhí)行；

商品房有哪些欺詐情形時(shí)買(mǎi)房人可以要求房?jī)r(jià)1倍的賠償？

目前來(lái)說(shuō)，法律對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)欺詐的規(guī)定并不是非常完善。《商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋》第九條規(guī)定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：

1、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；

2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；

3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

因此，如果屬于上述商品房欺詐情形，購(gòu)房者不僅可以解除合同，還能要求退還雙倍房款。如果不屬于上述商品房欺詐情形，那么則可以解除合同、要求賠償損失，但不能要求雙倍房款。

開(kāi)發(fā)商常常為了能夠把房子賣(mài)出去，在宣傳和推銷(xiāo)商品房的時(shí)候許下很多承諾，結(jié)果買(mǎi)完房子后，卻發(fā)現(xiàn)很多都是欺詐。對(duì)于開(kāi)發(fā)商的欺詐行為，購(gòu)房者當(dāng)然有權(quán)利要求賠償?shù)取５�困難在于，不是購(gòu)房者說(shuō)是欺詐，法院就認(rèn)定為欺詐，購(gòu)房者需要提供證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商構(gòu)成欺詐。因此，打官司可不是想的那么簡(jiǎn)單，購(gòu)房者最好與律師聯(lián)系尋求幫助，這樣才能打贏官司。

如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)廣州律師陳銳娜。文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除