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白溝京雄世貿(mào)港是否具有投資價(jià)值，未來會(huì)有發(fā)展嗎？ 

當(dāng)?shù)厣套∥飿I(yè)之所以受市場追捧，有以下三方面原因：

一是總價(jià)低。白溝產(chǎn)業(yè)新城的商業(yè)公寓，主力戶型面積一般在35-50平方米，銷售單價(jià)八千元左右，還可以貸款，折算下來，每月還款額也很劃算，普通工薪階層都能承受。

二是不限購。近兩年來，全國各地都在實(shí)施史上最嚴(yán)的樓市調(diào)控，限購、限價(jià)、限售等手段全數(shù)上場。以北京商住房為例，限購一年后，成交量下跌了90%。而白溝產(chǎn)業(yè)新城作為京津冀區(qū)域發(fā)展的重要門戶節(jié)點(diǎn)，其商住公寓不受限購影響，非常難得。

三是可注冊(cè)。商住物業(yè)與住宅物業(yè)最大的區(qū)別就是可以注冊(cè)開公司，特別適合于創(chuàng)業(yè)人群和成長型企業(yè)。而在白溝這類快速崛起的商貿(mào)城市，商住物業(yè)更是不可多得的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，如果以租售比來衡量，其回報(bào)周期比住宅要短得多。

除了上述三點(diǎn)，白溝商住物業(yè)還有一大優(yōu)勢，就是升值前景非常看好。當(dāng)前，河北正趕上京津冀協(xié)同發(fā)展、雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和冬奧會(huì)籌辦等重大戰(zhàn)略機(jī)遇多層疊加的發(fā)展良機(jī)，白溝產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃中的會(huì)展中心和3萬平方米商業(yè)綜合體，將在年內(nèi)動(dòng)工開建；計(jì)劃引進(jìn)的大型商超和五星級(jí)酒店，都已經(jīng)簽約完成，可以想見，隨著周邊商業(yè)配套的日益完善，創(chuàng)業(yè)精英和技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)的組團(tuán)集聚，白溝商住物業(yè)也在不斷積聚增值勢能，將綻放出異樣光彩。